
By Melvin van Esch, Co-founder, Intercompany Solutions
Published Jul 26, 2020 · Last reviewed 19 February 2024
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近年來,建築業已成為獨立創業者增長最快的行業。根據高階行業分析師的資料,2018年該行業增長了7%以上,次年增長了5.3%。
與此同時,建築工人嚴重短缺,自僱創業者目前正在填補這一空白。在2008年危機之後,許多建築工人失去了工作,但現在他們作為自僱人士擁有了充裕的工作選擇。
根據最新的調查,儘管受到新冠疫情的影響,荷蘭如今仍被廣泛認為是歐洲最健康的經濟體之一。阿姆斯特丹目前可能是建立新公司最受歡迎的歐洲城市,加上大型企業熱衷於設立服務整個歐洲區域的區域總部,這意味著建築業已被轉化為荷蘭經濟中發展最充分的部門之一。對於在該國其他地區的建築領域進行投資的國際投資者而言,荷蘭也是一個非常受歡迎的國家。
在 ICS,我們擁有註冊代理人,可以為您提供設立建築公司所需瞭解的所有最新資訊和建議。
民法典 - 環境許可法
建築法規定屬於荷蘭民法典的管轄範圍,但建築公司還需要遵守其他附加法規。其中最相關的法規之一是《環境許可法》。該法律規定了荷蘭建築公司在施工現場必須遵守的規則。該法律涵蓋以下內容:
物業的實際建造;
區域規劃的任何豁免;
現有場所的拆除;
在綠地上建造。
荷蘭法律較為複雜,因此請聯絡 ICS,以幫助您順利瞭解《環境許可法》以及建築公司的註冊流程。
在荷蘭註冊您的建築公司
您需要向荷蘭公司註冊處註冊您的公司。您可能需要申請某些許可證,以便獲准開展施工工作。對於大型建築專案,強烈建議申請此類許可。對於獨立承包商而言,大多數建築工人不需要許可證,而只需要一份安全證書。這是一門為期1天的課程,旨在證明您瞭解施工現場的安全規範。
荷蘭建築領域的機構和企業可以申請實體特徵的通用許可(all-in-one license),其中可能包括:
施工許可證;
環境許可證;
分割槽規劃豁免;
自然保護許可證;
翻新許可證。
您應當注意,根據所涉及工作的性質,可能需要額外的許可證和執照。
承包商和獨立工作者通常不需要申請任何許可證。
如需在建築領域設立公司方面的幫助,請隨時聯絡我們在荷蘭的 ICS 代表。
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來源
- Omgevingswet (wetten.overheid.nl)
- Officiele bekendmakingen - 荷蘭政府官方公報
- OECD - 轉讓定價與國際稅收指南
- CBS - 荷蘭中央統計局
- 普華永道荷蘭 - 稅務洞察與出版物
- 荷蘭國家委員會 2020年,建築許可證審查 (ECLI:NL:RVS:2020:1399)
- 荷蘭國家委員會 2017年,建築環境許可證 (ECLI:NL:RVS:2017:989)
- 普華永道全球稅務摘要 - 荷蘭
- 歐盟法院,荷蘭氮氣程式 (PAS) 判決 (C-293/17)
- Belastingdienst - 企業所得稅稅率(200,000歐元以下為19%,以上為25.8%)
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