Osnivanje tvrtke u građevinskom sektoru u Nizozemskoj

Posljednjih godina, građevinski sektor je bio najbrže rastuća industrija za neovisne poduzetnike. U 2018. godini zabilježen je rast od preko 7%, a u sljedećoj godini 5,3%, prema podacima starijih sektorskih analitičara.

Istovremeno, nedostaje građevinskih radnika, a tu prazninu trenutno popunjavaju samostalni poduzetnici. Nakon krize 2008. godine, mnogi građevinski radnici izgubili su posao, ali sada je njihov zadatak snaći se kao samozaposlene osobe.

Prema najnovijim istraživanjima, unatoč utjecaju pandemije koronavirusa, Nizozemska se trenutačno općenito smatra jednom od najzdravijih gospodarstava u Europi. Amsterdam je trenutačno možda najpopularniji europski grad za osnivanje novih tvrtki, kao i mjesto gdje velike korporacije rado osnivaju regionalna sjedišta koja opslužuju cijelo europsko područje. To znači da se građevinska industrija transformirala u jedan od najrazvijenijih dijelova nizozemskog gospodarstva. To je također zemlja prijateljska prema međunarodnim investitorima u građevinskom sektoru u drugim regijama zemlje.

U ICS-u imamo agente za registraciju koji vam mogu pružiti ažurne informacije i savjete o svemu što trebate znati kako biste osnovali građevinsku tvrtku.

Građanski zakonik – Zakon o okolišnim dozvolama

Propisi Zakona o građenju podložni su Građanskom zakoniku Nizozemske, iako postoje i dodatni propisi kojih se građevinske tvrtke moraju pridržavati. Jedan od najvažnijih je Zakon o okolišnim dozvolama (Environmental Licensing Law). On definira pravila kojih se građevinska tvrtka u Nizozemskoj mora pridržavati na gradilištima. Zakon pokriva sljedeća pitanja:

Stvarna izgradnja nekretnine;

Sva izuzeća u vezi s prostornim planiranjem;

Rušenje postojećih objekata;

Izgradnja na zelenim površinama.

Nizozemski zakon je složen, stoga se obratite ICS-u kako bismo vam pomogli u snalaženju po Zakonu o okolišnim dozvolama i postupku registracije vaše građevinske tvrtke.

Registracija građevinske tvrtke u Nizozemskoj

Morat ćete registrirati svoju tvrtku u Nizozemskom registru trgovačkih društava. Možda ćete se morati prijaviti za određene licence koje će vam omogućiti obavljanje građevinskih radova. Za velike građevinske projekte, to je visoko preporučljivo. U slučaju neovisnih izvođača, većini građevinskih radnika nije potrebna licenca, već samo sigurnosni certifikat. To je jednodnevni tečaj koji potvrđuje razumijevanje sigurnosnih pravila na gradilištu.

Organizacije i poduzeća u nizozemskom građevinskom sektoru mogu se prijaviti za "sve-u-jednom" licencu za materijalna svojstva, koja može uključivati:

Građevinsku licencu;

Ekološku licencu;

Izuzeće od zonskog planiranja;

Dozvolu za zaštitu prirode;

Licencu za renovaciju.

Imajte na umu da, ovisno o prirodi radova, mogu biti potrebne dodatne licence i dozvole.

Izvođači i neovisni radnici općenito ne moraju podnositi zahtjev za nikakve licence.

Za pomoć pri osnivanju tvrtke u građevinskom sektoru, molimo kontaktirajte naše predstavnike ICS-a u Nizozemskoj.

Slični postovi:

• Želite inovirati u sektoru zelene energije ili čistih tehnologija? Pokrenite posao u Nizozemskoj
• Strane multinacionalne korporacije i godišnji proračun Nizozemske
• Porezni sporazum između Nizozemske i Rusije otkazan s 1. siječnja 2022.
• Mjere Nizozemske za dodatno smanjenje CO2
• Kako pokrenuti posao kao mladi poduzetnik

Izvori

• Omgevingswet (wetten.overheid.nl)
• Officiele bekendmakingen - Dutch official government gazette
• OECD - transfer pricing and international tax guidance
• CBS - Statistics Netherlands
• PwC Netherlands - tax insights and publications
• Council of State 2020, building permit review (ECLI:NL:RVS:2020:1399)
• Council of State 2017, environmental permit for construction (ECLI:NL:RVS:2017:989)
• PwC Worldwide Tax Summaries - Netherlands
• Court of Justice EU, the Dutch nitrogen (PAS) judgment (C-293/17)
• Belastingdienst - corporate income tax rates (19% up to EUR 200,000 and 25.8% above)