Стартиране на компания в строителния сектор в Нидерландия

През последните години строителният сектор е най-бързо развиващият се сектор за независими предприемачи. През 2018 г. е отчетен ръст от над 7%, а през следващата година ръст от 5,3%, според старши секторни анализатори.

В същото време има недостиг на строителни работници, празнина, в която в момента се потапят самостоятелно заетите предприемачи. След кризата от 2008 г. много строителни работници загубиха работата си, но сега имат задачата да се организират като самостоятелно заети лица.

Нидерландия сега е широко възприемана като една от най-здравите икономики в Европа, според скорошни проучвания, въпреки въздействието на пандемията от коронавирус. Амстердам вече е може би най-популярният европейски град за създаване на нова компания, а големите корпорации, които искат да създадат регионални щабове, обслужващи цялата европейска територия, означава, че строителната индустрия се е превърнала в една от най-широко развитите части на нидерландската икономика. Тя е и гостоприемна страна за международни инвеститори в строителния сектор в други региони на страната.

В ICS имаме регистрационни агенти, които могат да предоставят актуална информация и съвети за всичко, което трябва да знаете, за да създадете строителна компания.

Гражданският кодекс - Законът за екологичното лицензиране

Регулациите на Закона за строителството попадат в обхвата на Гражданския кодекс на Нидерландия, въпреки че има и допълнително законодателство, на което строителните компании трябва да се подчиняват. Един от най-актуалните е Законът за екологичното лицензиране. Той определя правилата, които строителна компания в Нидерландия трябва да спазва на строителните обекти. Законът обхваща следното:

Действителното изграждане на имота;

Всички изключения за териториалното планиране;

Събаряне на настоящи обекти;

Строителство върху зелени площи.

Нидерландското законодателство е сложно, затова се свържете с ICS, за да ви помогнем да се ориентирате в Закона за екологичното лицензиране и процеса на регистрация на вашата строителна компания.

Регистриране на вашата строителна компания в Нидерландия

Ще трябва да регистрирате вашата компания в Холандския търговски регистър. Може да се наложи да кандидатствате за определени лицензи, които ще ви позволят да извършвате строителни работи. За големи строителни проекти това е силно препоръчително. За независими изпълнители повечето строителни работници нямат нужда от лиценз, а просто от сертификат за безопасност. Това е еднодневен курс, доказващ, че разбирате безопасността на строителния обект.

Организации и фирми в нидерландския строителен сектор могат да кандидатстват за лиценз "всичко в едно" за материални характеристики, който може да включва:

Разрешението за строеж;

Екологичното разрешение;

Изключението за зониране;

Разрешението за опазване на природата;

Разрешението за ремонт.

Трябва да сте наясно, че може да са необходими допълнителни лицензи и разрешителни в зависимост от естеството на включената работа.

Изпълнителите и независимите работници обикновено не е необходимо да кандидатстват за никакви лицензи.

За помощ при създаването на фирма в строителния сектор, моля, не се колебайте да се свържете с нашите представители на ICS в Нидерландия.

Подобни публикации:

• Want to innovate in the green energy or clean tech sector? Start your business in the Netherlands
• Foreign multinational corporations & the Netherlands annual budget
• Tax treaty denounced between the Netherlands and Russia per January the 1st, 2022
• Netherlands measures for additional CO2 reduction
• How to set up a business as a young entrepreneur

Източници

• Omgevingswet (wetten.overheid.nl)
• Officiele bekendmakingen - Dutch official government gazette
• OECD - transfer pricing and international tax guidance
• CBS - Statistics Netherlands
• PwC Netherlands - tax insights and publications
• Council of State 2020, building permit review (ECLI:NL:RVS:2020:1399)
• Council of State 2017, environmental permit for construction (ECLI:NL:RVS:2017:989)
• PwC Worldwide Tax Summaries - Netherlands
• Court of Justice EU, the Dutch nitrogen (PAS) judgment (C-293/17)
• Belastingdienst - corporate income tax rates (19% up to EUR 200,000 and 25.8% above)